Corría el año 1860, y la chacra
de los Tapiales, de gran extensión, propiedad del matrimonio Ramos Mejía, había
sido dividida tras la sucesión entre los 4 hijos vivos del matrimonio. El
sector de tierras que hoy conformarían las calles Av. General Paz, Av. Crovara,
Av. B. Sur Mer y el Rio Matanza, le corresponde a la Sra. Marta Ramos Mejia
casada con Francisco B. Madero.
Para el año 1896, se realiza una
nueva sucesión, esta vez entre Francisco Madero y sus hijos, a los cuales, les
corresponden 80 hectáreas de tierras a cada hermano. El sector que comprende
las actuales calles Stranford, Av. Chilavert, Av. General Paz y Av. B. S. Mer,
queda en manos del Dr. Ernesto Madero, juez nacional, quien manad construir en
las actuales calles Olavarria esquina Av. Chilavert, una enorme casona tipo
casa quinta, en la cual visitaba asiduamente con su familia.
Comienza el siglo XX y el Dr.
Madero, lotea parte de sus tierras, por lo que, se comienza a formar un pequeño
poblado, de características rurales, conocido como “Villa Madero Sur”, que no
poseía más de 5 o 6 casitas. En el año 1915, se firma escritura de venta (la
compra en había ocurrido con anterioridad) , del Dr. Madero al Sr. Juan
Robutti, de dos lotes de terrenos en el barrio de Villa Madero Sur, al precio
de $ 2160, en la cual instala el almacén de ramos generales denominado “Las Dos
Villas” (la Av. Chilavert oficiaba de límite entre Villa Madero y el poblado de
Villa Celina, que surgiría del loteo realizado por la familia Maglione en
1915).
La Sra. María Francisca Siri, viuda de Tito Robutti, y nuera
de Juan Robutti, lo explicaba así:
“De mi vereda para
acá (Nota: vivía en Av. Chilavert mano par), era Villa Madero, y de la vereda
para allá era Villa Celina”.
En 1908, el Dr. Madero pide un
permiso al municipio para la construcción de hornos de ladrillo, para lo cual,
el gobierno local, habilita, ya que, expone, los hornos se encontrarían a
varias cuadras de distancia de los lotes poblados (ver archivo 1). Esta explotación
comercial, se veía favorecida, ya que, gracias a la participación política (y
monetaria) de la familia Madero en la empresa ferroviaria “Compañía General de
Buenos Aires”, actual Belgrano Sur, el ferrocarril, construye un tendido de
vías desde, los hornos del Dr. Madero (actual Villa Celina), hasta la estación
de trenes de Villa Circunvalación (actual estación Villa Madero). (Ver plano
IGM).
La casona del Dr. Madero, que
ocupaba toda una manzana, pasaría de mano en mano hasta que, propiedad de “los
alemanes”, es loteada y vendida en parcelas menores.
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